🏡 Let to Buy Mortgages – Kredyty Hipoteczne na Wynajem i Nowy Zakup

Kredyty Hipoteczne wynajmij i kup
- LET TO BUY MORTGAGES

Let to Buy Mortgages to rodzaj kredytów hipotecznych umożliwiający właścicielom nieruchomości wynajem obecnego domu, aby zakupić nową nieruchomość do zamieszkania. Jest to rozwiązanie dla osób, które chcą zachować dotychczasową nieruchomość jako inwestycję na wynajem, jednocześnie przeprowadzając się do nowego domu.

Sprawdź

Jak działa Let to Buy?

1. Przekształcenie obecnej nieruchomości w nieruchomość na wynajem:

Obecny dom staje się nieruchomością inwestycyjną, generującą dochód z wynajmu.
Dochód z wynajmu może być uwzględniony przez bank przy obliczaniu zdolności kredytowej.

2. Zakup nowej nieruchomości:

Właściciel ubiega się o kredyt hipoteczny na nowy dom, który będzie pełnił funkcję głównego miejsca zamieszkania.

Kiedy warto rozważyć Let to Buy Mortgages?

Jeśli wartość obecnego domu rośnie lub jest w atrakcyjnej lokalizacji na wynajem.

Przeprowadzka do nowego domu:

W przypadku konieczności przeprowadzki, np. z powodu pracy, zmiany miejsca zamieszkania czy powiększenia rodziny.

Generowanie pasywnego dochodu:

Wynajem dotychczasowej nieruchomości pozwala uzyskać dodatkowe środki na spłatę obu kredytów.

Dywersyfikacja majątku:

Let to Buy Mortgages umożliwia rozbudowę portfela nieruchomości, co pozwala na dywersyfikację majątku i zwiększenie bezpieczeństwa finansowego. Posiadanie więcej niż jednej nieruchomości daje większe możliwości inwestycyjne oraz ochronę przed wahaniami wartości rynkowej pojedynczego aktywa.

czy warto rozważyć?

Korzyści z Let to Buy Mortgages

Zachowanie obecnej nieruchomości:

Właściciel nie musi sprzedawać obecnego domu, co pozwala na dalszy wzrost wartości tej inwestycji.

Dochód z wynajmu:

Regularne wpływy z wynajmu mogą pokrywać raty kredytu lub stanowić dodatkowy dochód.

Rozbudowa portfela nieruchomości:

Let to Buy pozwala na budowanie portfela nieruchomości bez konieczności jednoczesnej sprzedaży.

Elastyczność finansowa:

Możliwość zarządzania wieloma nieruchomościami na różnych rynkach.

Wyższe oprocentowanie: Kredyty na wynajem mogą mieć wyższe oprocentowanie niż tradycyjne kredyty hipoteczne.

Zarządzanie wynajmem: Właściciel musi zarządzać nieruchomością na wynajem, co może wymagać czasu lub współpracy z agencją.

Złożony proces kredytowy: Banki oceniają zarówno zdolność kredytową, jak i potencjał dochodowy z wynajmu.

hussaria group

Proces uzyskania Let to Buy Mortgage

Proces uzyskania Let to Buy Mortgage rozpoczyna się od oceny obecnej sytuacji finansowej właściciela nieruchomości. Kluczowym krokiem jest analiza, czy dochód generowany z wynajmu dotychczasowego domu będzie wystarczający, aby pokryć raty kredytu hipotecznego. Następnie właściciel składa wniosek o kredyt Let to Buy, a kredytodawca przeprowadza szczegółową ocenę zdolności kredytowej oraz weryfikuje wartość obu nieruchomości – obecnej i nowej, która ma zostać zakupiona.

Po pozytywnej decyzji kredytowej dochodzi do finalizacji transakcji. Środki są wypłacane na zakup nowego domu, a dotychczasowa nieruchomość jest formalnie przekształcana w nieruchomość na wynajem. Dzięki temu właściciel może jednocześnie korzystać z nowego miejsca zamieszkania i generować dochód z wynajmu swojej poprzedniej nieruchomości.

Roksana Petyniak, Mortgage and Protection Department

"Transparentność i uczciwość doradcy są niezbędne do zapewnienia klientom poczucia bezpieczeństwa i zaufania!"

— Let to Buy. Wiemy, jak przeprowadzić Cię przez ten proces.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Czy mogę ubiegać się o Let to Buy, jeśli mam wysoki poziom LTV na obecnym domu?

Tak, ale konieczne może być obniżenie LTV przez wniesienie dodatkowego kapitału.

Czy dochód z wynajmu jest zawsze brany pod uwagę?

Większość kredytodawców uwzględnia dochód z wynajmu przy ocenie zdolności kredytowej, ale warunki mogą się różnić.

Czy muszę korzystać z agencji wynajmu?

Nie jest to obowiązkowe, ale współpraca z agencją może ułatwić zarządzanie nieruchomością.

Wsparcie Hussaria Group

Eksperckie doradztwo:

Nasi doradcy pomagają w ocenie sytuacji i znalezieniu najlepszej oferty Let to Buy na rynku.

Kompleksowa obsługa:

Przeprowadzimy Cię przez cały proces, od analizy finansowej po finalizację transakcji.

Negocjacje z kredytodawcami:

Dzięki współpracy z różnymi bankami zapewniamy korzystne warunki kredytowe.

Bezstresowy proces

Odpowiadamy na Twoje pytania i rozwiewamy wszelkie wątpliwości, aby cały proces przebiegał sprawnie i bezstresowo.

Wszystkie wstępne zapytania oraz spotkania są organizowane bezpłatnie i nie niosą ze sobą żadnych zobowiązań. Nie czekaj, tylko umów się OD RAZU na bezpłatne 1 godzinne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

UMÓW spotkanie z doradcą

Umów bezpłatną konsultację z doradcą kredytowym

prosty proces kupna domu, dzięki doradcy kredytowemu

Warto wybrać doradcę kredytowego Hussaria Group. Dzielimy się z Tobą szeroką wiedzą i doświadczeniem w dziedzinie finansów i kredytów. Nasz doradca kredytowy pomoże Ci przejść przez cały proces aplikacji i negocjacji, zapewniając Ci wsparcie i pomoc na każdym etapie. Wybierając naszego doradcę kredytowego, masz pewność, że podejmujesz dobre decyzje finansowe i oszczędzasz czas oraz wysiłek potrzebne na porównywanie ofert samodzielnie.

Paula Park - Hussaria Group

Dziękuję Pani Pauli bardzo za szybką i profesjonalną pomoc w procesie zakupu domu:)
Pani Paula służy radą i podpowiada najlepsze rozwiązania! Polecam i daję 5 gwiazdeczek;)🤩

magdalena drygalska - facebook

Katarzyna Starosta - Hussaria Group

Polecam z calego serca , nasza sytuacja nie byla prosta ale dzieki profesjonalność pani Kasi otrzymaliśmy kredyt , ponieważ pani Kasia jest osoba ciepla , bardzo pomocną pomimo skomplikowanej sytuacji przeszliśmy przez ten proces bezstresowo .
Kontakt bardzo szybki , pani Kasia odpowiada w tempie expresowym .
Pani Kasiu dziękuje jeszcze raz , razem z mężem jesteśmy bardzo wdzięczni .
Tak wiec polecam usługi pani Kasi !!!

Agnieszka Szostek - facebook

Magda Woźniak - Hussaria Group

Our experience with Magda was excellent from start to finish. She was god-sent in the whole process of buying our first home and second; her advise and expertise gave us confidence that we were making the best choice on our mortgages and some privets insurances. She answered any questions we had, was easily reachable and clearly knew what she was talking about! Magda also put us in touch with her colleague Anna, who expertly advised us on insurance, and explained to us everything we needed to know. Thank you ,making the stressful period of buying a house more managable. Would 10/10 recommend.👍👍👍

artur serzysko - facebook

Karol Sasiński - Hussaria Group

Profesjonalne doradztwo, szybka pomoc w wyborze optymalnej oferty wedle indywidualnych potrzeb klienta. Przejrzyste informacje, sprawne przygotowanie formalności.
Szczerze polecam jeśli szukasz kogoś kto pomoże znaleźć najlepszą ofertę na rynku. Więc jeśli potrzebujesz testamentu, kredytu np. na dom lub bardziej opłacalnej opcji na stary kredyt, ubezpieczenia na życie, zdrowie lub zadbać o bezpieczeństwo swoje i swojej rodziny to skontaktuj się z Panem Karolem już dziś. Zadzwoń i dowiedz się jakie oferty ma dla Ciebie. Ja jestem mega zadowolona kredyt skrócony o 4 lata oraz sprawa najważniejsza dla mnie czyli testament. Dziękuję bardzo i polecam. 100% profesjonalnalizmu

Anna Pichit Machnik - facebook

banki i lenderzy udzielający kredytów hipotecznych

Z KIM WSPÓŁPRACUJE hussaria group?

Współpracujemy z ponad 100 bankami i lenderami jako broker, zapewniając szeroki wybór produktów finansowych, w tym kredytów hipotecznych na rynku angielskim, co pozwala nam zapewnić naszym Klientom różnorodne opcje kredytowe, spełniające ich indywidualne potrzeby. Nasz zespół specjalistów pomoże Ci w doborze najlepszego produktu kredytowego, uwzględniając Twoje preferencje i sytuację w jakiej się znajdujesz. Dzięki naszej ekspertyzie i doświadczeniu Twój kredyt będzie szyty na miarę.