Kredyty Hipoteczne - SELF BUILD MORTGAGES

Kredyty hipoteczne na budowę własnego domu - SELF BUILD MORTGAGES

Te kredyty hipoteczne przeznaczone dla osób, które planują budowę własnego domu od podstaw, zamiast kupna istniejącej nieruchomości. Ten rodzaj finansowania umożliwia realizację projektu budowy na własnych warunkach, zapewniając elastyczność i kontrolę nad procesem. W przeciwieństwie do tradycyjnych kredytów hipotecznych, środki z Self Build Mortgages są wypłacane w transzach na różnych etapach budowy, a nie jako jednorazowa kwota.

Sprawdź

Hussaria group

Jak działa Self Build Mortgage?

Proces uzyskania i wypłaty środków w ramach Self Build Mortgages różni się od tradycyjnych kredytów hipotecznych. Po zatwierdzeniu kredytu środki są wypłacane w transzach na poszczególnych etapach budowy. Typowe etapy, na które wypłacane są środki, obejmują:

Zakup działki.
Położenie fundamentów.
Postawienie ścian i dachu (stan surowy zamknięty).
Wykończenie wnętrz i finalizacja projektu.

W zależności od kredytodawcy, wypłaty mogą być dokonywane przed zakończeniem etapu (advance payment) lub po zakończeniu etapu (arrears payment).

projekt

Korzyści z Self Build Mortgages

Elastyczność w projektowaniu

Możesz stworzyć dom w pełni dostosowany do swoich potrzeb i preferencji, bez ograniczeń wynikających z istniejącej nieruchomości.

Oszczędność na kosztach

Budowa własnego domu może być tańsza niż zakup gotowej nieruchomości, zwłaszcza jeśli część prac wykonujesz samodzielnie.

Wzrost wartości nieruchomości

Po zakończeniu budowy wartość domu często przekracza sumę kosztów poniesionych na zakup działki i budowę.

Wypłaty w transzach

Możesz precyzyjnie zarządzać budżetem, mając środki wypłacane na każdym etapie projektu.

Wyzwania związane z Self Build Mortgages

Zapytaj doradcy

Większa złożoność procesu:

Budowa domu wymaga koordynacji wielu aspektów, takich jak wybór działki, uzyskanie pozwoleń, wybór wykonawców oraz nadzór nad postępem prac.

Wysoki wkład własny:

Kredyty Self Build często wymagają wyższego wkładu własnego, zwykle wynoszącego od 15% do 40% kosztów całego projektu, w tym zakupu działki i budowy.

Ograniczona liczba kredytodawców:

Nie wszystkie instytucje finansowe oferują kredyty Self Build, co może ograniczyć wybór dostępnych ofert.

Ryzyko przekroczenia budżetu:

W przypadku opóźnień lub wzrostu kosztów budowy może być konieczne dostosowanie finansowania lub poszukiwanie dodatkowych środków.

procesy

Proces uzyskania Self Build Mortgage

Zakup działki

Kredytodawca często wymaga, aby działka była już nabyta lub aby środki na jej zakup stanowiły część kredytu.

Przedstawienie planów budowy

Należy dostarczyć szczegółowy plan budowy, kosztorys oraz dokumenty potwierdzające uzyskanie pozwoleń na budowę.

Ocena zdolności kredytowej

Bank ocenia zdolność kredytową klienta oraz wartość projektu w celu ustalenia wysokości kredytu i harmonogramu wypłat.

Złożenie aplikacji

Wypełnienie wniosku kredytowego i dostarczenie wymaganej dokumentacji, takiej jak wyciągi bankowe, potwierdzenie dochodów, plany budowy i wycena projektu.

Wypłata środków
w transzach

Po zatwierdzeniu kredytu, środki są wypłacane na poszczególnych etapach budowy zgodnie z harmonogramem.

faQ

Najczęściej zadawane pytania

Czy mogę skorzystać z Self Build Mortgage, jeśli nie mam doświadczenia w budowie domów?

Tak, ale warto zatrudnić profesjonalistów, takich jak architekci czy wykonawcy, aby zapewnić płynność realizacji projektu.

Czy mogę skorzystać z kredytu, jeśli działka już została kupiona?

Tak, jeśli działka jest już nabyta, kredyt można przeznaczyć wyłącznie na koszty budowy.

Co się stanie, jeśli koszty budowy przekroczą planowany budżet?

Warto mieć zapas finansowy lub możliwość renegocjacji kredytu, aby pokryć ewentualne dodatkowe koszty.

Jak długo trwa proces uzyskania kredytu?

Proces może zająć od kilku tygodni do kilku miesięcy, w zależności od kompletności dokumentów i złożoności projektu.

Umów bezpłatną konsultację z doradcą kredytowym

Magda Woźniak, Mortgage & Protection Broker

"JEŚLI JEST W OGÓLE JAKIŚ SEKRET SUKCESU, LEŻY ON W UMIEJĘTNOŚCI PRZYJĘCIA PUNKTU WIDZENIA I PATRZENIU NA RZECZY ZARÓWNO Z POZYCJI ROZMÓWCY, JAK I WŁASNEJ."

— Razem łatwiej przejść proces Conveyancing

Wsparcie Hussaria Group

Profesjonalne doradztwo

Nasi eksperci pomogą Ci przejść przez cały proces – od przygotowania dokumentów, aż po uzyskanie kredytu i realizację projektu.

Dopasowanie najlepszej oferty

Dzięki współpracy z wieloma kredytodawcami znajdziemy dla Ciebie najlepsze warunki finansowe dostosowane do Twojego budżetu i potrzeb.

Przejrzystość i uczciwość

Zapewniamy pełną transparentność w zakresie kosztów i procedur, co pozwala uniknąć niespodzianek finansowych. Gwarantujemy uczciwe i rzetelne podejście do każdego klienta, oferując wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego.

Wsparcie na każdym etapie

Zapewniamy pomoc w przygotowaniu wymaganych dokumentów, negocjacjach z kredytodawcą oraz zarządzaniu wypłatą transz na kolejnych etapach budowy.

Wszystkie wstępne zapytania oraz spotkania są organizowane bezpłatnie i nie niosą ze sobą żadnych zobowiązań. Nie czekaj, tylko umów się OD RAZU na bezpłatne 1 godzinne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

UMÓW spotkanie z doradcą

Autor artykułu

DoradZTWO kredytowe - HUSSARIA GROUP

sylwia nowak-hylla

Public Relations, Media & Team Development

prosty proces kupna domu, dzięki doradcy kredytowemu

Warto wybrać doradcę kredytowego Hussaria Group. Dzielimy się z Tobą szeroką wiedzą i doświadczeniem w dziedzinie finansów i kredytów. Nasz doradca kredytowy pomoże Ci przejść przez cały proces aplikacji i negocjacji, zapewniając Ci wsparcie i pomoc na każdym etapie. Wybierając naszego doradcę kredytowego, masz pewność, że podejmujesz dobre decyzje finansowe i oszczędzasz czas oraz wysiłek potrzebne na porównywanie ofert samodzielnie.

Paula Park - Hussaria Group

Dziękuję Pani Pauli bardzo za szybką i profesjonalną pomoc w procesie zakupu domu:)
Pani Paula służy radą i podpowiada najlepsze rozwiązania! Polecam i daję 5 gwiazdeczek;)🤩

magdalena drygalska - facebook

Paweł Krzek - Hussaria Group

Paweł has been outstanding, working out our finances and being exceptionally quick with obtaining mortgage offers and we would throughly recommend Paweł in all circumstances.
From our first day, Paweł has been fantastic. He has provided us with heaps of knowledge in the mortgage world which, has made it so much easier and less stressful to obtain a mortgage.
Paweł was always available to answer our questions, he was flexible to fit our meetings around our working hours.
He is very professional and it was a wonderful experience working with him. Buying a house for the first time can be a very stressful process and Paweł was there for every call and every question we could think of. He has his customers concerns as a priority and we couldn’t have asked for a better mortgage advisor and will 100% hire and recommend Paweł in the future.

Bartosz Jablonski - google

Katarzyna Starosta - Hussaria Group

Polecam z calego serca , nasza sytuacja nie byla prosta ale dzieki profesjonalność pani Kasi otrzymaliśmy kredyt , ponieważ pani Kasia jest osoba ciepla , bardzo pomocną pomimo skomplikowanej sytuacji przeszliśmy przez ten proces bezstresowo .
Kontakt bardzo szybki , pani Kasia odpowiada w tempie expresowym .
Pani Kasiu dziękuje jeszcze raz , razem z mężem jesteśmy bardzo wdzięczni .
Tak wiec polecam usługi pani Kasi !!!

Agnieszka Szostek - facebook

Mia Śmietańska - Hussaria Group

Mia jest przemila osoba ktora wychodzi po za zakres swoich obowiazkow aby miec pewnosc ze klient otrzyma najlepsza obsluge i deal w banku.
Ciezko pracowala zeby znalezc najlepsza oferta dla nas.
Kontakt z Mia jest swietny,odpowiadala na kazda wiadomosc i byla bardzo dyspozycyjna.
Wspolpracs to sama przyjemnosc,mam nadzieje ze jeszcze duzo przed nami 👌
Polecam 👏🍾

go sia - facebook

Magda Woźniak - Hussaria Group

Our experience with Magda was excellent from start to finish. She was god-sent in the whole process of buying our first home and second; her advise and expertise gave us confidence that we were making the best choice on our mortgages and some privets insurances. She answered any questions we had, was easily reachable and clearly knew what she was talking about! Magda also put us in touch with her colleague Anna, who expertly advised us on insurance, and explained to us everything we needed to know. Thank you ,making the stressful period of buying a house more managable. Would 10/10 recommend.👍👍👍

artur serzysko - facebook

Karol Sasiński - Hussaria Group

Profesjonalne doradztwo, szybka pomoc w wyborze optymalnej oferty wedle indywidualnych potrzeb klienta. Przejrzyste informacje, sprawne przygotowanie formalności.
Szczerze polecam jeśli szukasz kogoś kto pomoże znaleźć najlepszą ofertę na rynku. Więc jeśli potrzebujesz testamentu, kredytu np. na dom lub bardziej opłacalnej opcji na stary kredyt, ubezpieczenia na życie, zdrowie lub zadbać o bezpieczeństwo swoje i swojej rodziny to skontaktuj się z Panem Karolem już dziś. Zadzwoń i dowiedz się jakie oferty ma dla Ciebie. Ja jestem mega zadowolona kredyt skrócony o 4 lata oraz sprawa najważniejsza dla mnie czyli testament. Dziękuję bardzo i polecam. 100% profesjonalnalizmu

Anna Pichit Machnik - facebook

banki i lenderzy udzielający kredytów hipotecznych

Z KIM WSPÓŁPRACUJE hussaria group?

Współpracujemy z ponad 100 bankami i lenderami jako broker, zapewniając szeroki wybór produktów finansowych, w tym kredytów hipotecznych na rynku angielskim, co pozwala nam zapewnić naszym Klientom różnorodne opcje kredytowe, spełniające ich indywidualne potrzeby. Nasz zespół specjalistów pomoże Ci w doborze najlepszego produktu kredytowego, uwzględniając Twoje preferencje i sytuację w jakiej się znajdujesz. Dzięki naszej ekspertyzie i doświadczeniu Twój kredyt będzie szyty na miarę.