Nieruchomość wykorzystywana na wakacje lub weekendowe wyjazdy.
Nieruchomość kupiona w celu wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego (np. przez platformy takie jak Airbnb).
Drugi dom, który może być używany na co dzień lub jako rezerwa.
Wysokość wkładu własnego
Kredyty na drugą nieruchomość zazwyczaj wymagają wyższego wkładu własnego, który może wynosić od 20% do 40% wartości nieruchomości.
Oprocentowanie
Stopy procentowe mogą być wyższe niż w przypadku pierwszej nieruchomości ze względu na większe ryzyko dla pożyczkodawcy.
Zdolność kredytowa
Banki będą dokładnie oceniać Twoją zdolność kredytową, uwzględniając zarówno istniejące zobowiązania, jak i przyszłe dochody z wynajmu (jeśli nieruchomość ma być wynajmowana), aby upewnić się, że możesz sobie pozwolić na spłatę obu kredytów.
Jeśli planujesz wynajmować drugą nieruchomość, banki mogą uwzględnić przewidywane dochody z wynajmu w swojej ocenie. Sprawdź swoją zdolność kredytową TUTAJ.
Dokumentacja finansowa
Dowody dochodów: Dokumenty potwierdzające dochody, takie jak wyciągi bankowe, zaświadczenia o zatrudnieniu i inne dowody finansowe.
Wycena nieruchomości: Aktualna wycena nieruchomości, która pomoże bankowi ocenić wartość kredytu.
i wskazówki dotyczące SECOND HOME
Przed zakupem drugiej nieruchomości dokładnie zbadaj lokalny rynek nieruchomości. Sprawdź popyt na wynajem, ceny nieruchomości oraz prognozy wzrostu wartości.
Oszacuj możliwe dochody z wynajmu oraz koszty utrzymania nieruchomości.
Sporządź szczegółowy plan finansowy uwzględniający wszystkie koszty związane z zakupem, utrzymaniem i ewentualnym wynajmem drugiej nieruchomości.
Upewnij się, że masz wystarczające oszczędności na pokrycie niespodziewanych wydatków oraz okresów bez najemców.
Rozważ zatrudnienie firmy zarządzającej nieruchomościami, jeśli nie masz czasu lub doświadczenia w zarządzaniu wynajmem.
Zapoznaj się z lokalnymi przepisami dotyczącymi wynajmu nieruchomości, aby uniknąć problemów prawnych.
Indywidualne podejście:
Analiza rynku:
Dostęp do najlepszych ofert:
Porównanie ofert:
i uczciwość
Zapewniamy pełną transparentność w zakresie kosztów i procedur, co pozwala uniknąć niespodzianek finansowych.
Gwarantujemy uczciwe i rzetelne podejście do każdego klienta, oferując wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego.
Jesteśmy z Tobą na każdym kroku, oferując pełne wsparcie i pomoc w procesie uzyskiwania kredytu na drugą nieruchomość.
Odpowiadamy na Twoje pytania i rozwiewamy wszelkie wątpliwości, aby cały proces przebiegał sprawnie i bezstresowo.
Dziękuję Pani Pauli bardzo za szybką i profesjonalną pomoc w procesie zakupu domu:)
Pani Paula służy radą i podpowiada najlepsze rozwiązania! Polecam i daję 5 gwiazdeczek;)🤩
Polecam z calego serca , nasza sytuacja nie byla prosta ale dzieki profesjonalność pani Kasi otrzymaliśmy kredyt , ponieważ pani Kasia jest osoba ciepla , bardzo pomocną pomimo skomplikowanej sytuacji przeszliśmy przez ten proces bezstresowo .
Kontakt bardzo szybki , pani Kasia odpowiada w tempie expresowym .
Pani Kasiu dziękuje jeszcze raz , razem z mężem jesteśmy bardzo wdzięczni .
Tak wiec polecam usługi pani Kasi !!!
Our experience with Magda was excellent from start to finish. She was god-sent in the whole process of buying our first home and second; her advise and expertise gave us confidence that we were making the best choice on our mortgages and some privets insurances. She answered any questions we had, was easily reachable and clearly knew what she was talking about! Magda also put us in touch with her colleague Anna, who expertly advised us on insurance, and explained to us everything we needed to know. Thank you ,making the stressful period of buying a house more managable. Would 10/10 recommend.👍👍👍
Profesjonalne doradztwo, szybka pomoc w wyborze optymalnej oferty wedle indywidualnych potrzeb klienta. Przejrzyste informacje, sprawne przygotowanie formalności.
Szczerze polecam jeśli szukasz kogoś kto pomoże znaleźć najlepszą ofertę na rynku. Więc jeśli potrzebujesz testamentu, kredytu np. na dom lub bardziej opłacalnej opcji na stary kredyt, ubezpieczenia na życie, zdrowie lub zadbać o bezpieczeństwo swoje i swojej rodziny to skontaktuj się z Panem Karolem już dziś. Zadzwoń i dowiedz się jakie oferty ma dla Ciebie. Ja jestem mega zadowolona kredyt skrócony o 4 lata oraz sprawa najważniejsza dla mnie czyli testament. Dziękuję bardzo i polecam. 100% profesjonalnalizmu
