Kredyty hipoteczne dla osób mieszkających za granicą

mortgages - EXPATS & OVERSEAS RESIDENTS

Kredyty hipoteczne dla expatów i rezydentów zagranicznych to oferta skierowana do osób, które chcą nabyć nieruchomość w Wielkiej Brytanii, ale obecnie mieszkają poza jej granicami.
hussaria group

kim jest Expats & Overseas Residents person?

  • Brytyjscy obywatele mieszkający za granicą (expaci)
  • Obywatele innych państw zainteresowani inwestowaniem w brytyjskie nieruchomości

dlaczego warto inwestować w UK?

  • Wielka Brytania jest jednym z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości na świecie, co czyni inwestycje w nieruchomości atrakcyjnymi i opłacalnymi.
  • Kredyty te mogą być używane zarówno na cele inwestycyjne (wynajem nieruchomości), jak i na potrzeby prywatne (domy dla rodzin lub powrót do Wielkiej Brytanii w przyszłości).

hussaria group

Rodzaje kredytów dla expatów

1.

Kredyty na zakup nieruchomości (Purchase Mortgages)

Kredyty te są idealne dla osób planujących zakup domu mieszkalnego lub inwestycyjnego w Wielkiej Brytanii.


Przykłady zastosowania:

  • Zakup domu dla siebie i rodziny na przyszłość.
  • Zakup nieruchomości na wynajem.


2.

Kredyty Buy-to-Let

Przeznaczone dla expatów chcących inwestować w nieruchomości na wynajem.


Cechy:


  • Dochód z wynajmu nieruchomości może być wykorzystany do spłaty kredytu.
  • Atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które chcą budować pasywny dochód.


3.

Kredyty refinansowe (Remortgages)

Refinansowanie istniejącego kredytu w celu uzyskania lepszych warunków finansowych.

Korzyści:

  • Możliwość zmniejszenia miesięcznych rat.
  • Uwolnienie kapitału z nieruchomości na inne cele.


Wyzwania i wymagania

a) Udokumentowanie dochodów:

Banki wymagają szczegółowych dowodów dochodów, takich jak:

  • Zeznania podatkowe za ostatnie dwa-trzy lata (np. SA302).
  • Wyciągi bankowe potwierdzające stabilność finansową.
  • Umowy o pracę lub dokumenty dotyczące samozatrudnienia.

Dla osób prowadzących działalność za granicą może być wymagane zaświadczenie od lokalnego księgowego.

b) Wkład własny:

  • Banki często wymagają wyższego wkładu własnego od expatów – zazwyczaj w przedziale 25-40% wartości nieruchomości.
  • Większy wkład własny zmniejsza ryzyko kredytodawcy i może skutkować korzystniejszym oprocentowaniem.

c) Historia kredytowa:

Kredytodawcy wymagają solidnej historii kredytowej:

  • W Wielkiej Brytanii (jeśli wcześniej tam mieszkałeś).
  • Lub w kraju obecnego zamieszkania.
Warto zadbać o terminowe spłaty zobowiązań, aby zwiększyć szanse na uzyskanie kredytu.

d) Kursy walut:

  • Ryzyko zmienności kursów walutowych może wpływać na spłatę kredytu, jeśli dochody są w walucie innej niż GBP.
  • Rozwiązanie: Wybór kredytów z opcją spłaty w lokalnej walucie lub stabilna waluta dochodów.

Inwestycja w brytyjski rynek nieruchomości

Stabilność brytyjskiego rynku sprawia, że jest to jedna z najbardziej bezpiecznych form inwestycji.
Potencjał wzrostu wartości nieruchomości w dłuższym okresie.

Dochód z wynajmu

W przypadku nieruchomości Buy-to-Let, regularny dochód z wynajmu może być wykorzystywany do spłaty kredytu.

Plany na przyszłość

Posiadanie nieruchomości w Wielkiej Brytanii zapewnia stabilność i możliwość powrotu w przyszłości.
Może być traktowane jako baza dla rodziny lub inwestycja dla dzieci.

Elastyczne warunki

Kredyty hipoteczne dla expatów często oferują elastyczność, taką jak możliwość wcześniejszej spłaty czy wybór między stałym a zmiennym oprocentowaniem.

Karol Sasiński, Mortgage and Protection Adviser
"TWORZYMY SPERSONALIZOWANE ROZWIĄZANIA FINANSOWE, DOSTOSOWANE DO TWOICH POTRZEB."
— planujesz Bridging Loans - zaufaj najlepszym!

Proces ubiegania się o kredyt

Proces uzyskania kredytu hipotecznego dla expatów rozpoczyna się od oceny zdolności kredytowej, która uwzględnia analizę dochodów, historii kredytowej oraz wysokości wkładu własnego. Nasi doradcy pomagają w przygotowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów, takich jak zeznania podatkowe, wyciągi bankowe i dowody tożsamości, aby wniosek był kompletny i miał większe szanse na akceptację.

Kolejnym krokiem jest złożenie wniosku kredytowego do wybranego banku. Po jego przesłaniu bank rozpoczyna proces weryfikacji, który obejmuje szczegółowe sprawdzenie dokumentacji i zdolności kredytowej klienta. W przypadku pozytywnej decyzji kredytowej ustalane są ostateczne warunki kredytu.

Na końcu procesu dochodzi do finalizacji, czyli podpisania umowy kredytowej i uruchomienia środków na zakup nieruchomości. Cały proces, w zależności od kompletności dokumentów i szybkości decyzji banku, zazwyczaj trwa od 4 do 8 tygodni. W tym czasie doradcy Hussaria Group zapewniają pełne wsparcie, dbając o sprawne przeprowadzenie klienta przez każdy etap.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Czy mogę ubiegać się o kredyt, jeśli nie mam dochodów w GBP?

Tak, ale banki mogą wymagać dodatkowej dokumentacji i ocenią stabilność Twojej waluty dochodów.

Jak długo trwa proces uzyskania kredytu?

Zazwyczaj od 4 do 8 tygodni, w zależności od kompletności dokumentów i decyzji banku.

Czy mogę wnioskować o kredyt na nieruchomość inwestycyjną?

Tak, kredyty Buy-to-Let są dostępne dla expatów.

Wsparcie Hussaria Group

Eksperckie doradztwo

Doradcy Hussaria Group posiadają doświadczenie w pracy z expatami i pomagają w znalezieniu najlepszych ofert kredytowych.

Kompleksowa obsługa

Od analizy potrzeb, przez proces aplikacji, aż po finalizację kredytu – zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie.

Sieć kontaktów

Dzięki współpracy z wieloma kredytodawcami, Hussaria Group ma dostęp do szerokiego wyboru ofert, w tym takich, które są niedostępne bezpośrednio dla klientów indywidualnych.

Bezstresowy proces

Wsparcie na każdym etapie: 

Jesteśmy z Tobą na każdym kroku, oferując pełne wsparcie i pomoc w procesie uzyskiwania kredytu na drugą nieruchomość.


Rozwiewanie wątpliwości: 

Odpowiadamy na Twoje pytania i rozwiewamy wszelkie wątpliwości, aby cały proces przebiegał sprawnie i bezstresowo.

Wszystkie wstępne zapytania oraz spotkania są organizowane bezpłatnie i nie niosą ze sobą żadnych zobowiązań. Nie czekaj, tylko umów się OD RAZU na bezpłatne 1 godzinne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

prosty proces kupna domu, dzięki doradcy kredytowemu

Warto wybrać doradcę kredytowego Hussaria Group. Dzielimy się z Tobą szeroką wiedzą i doświadczeniem w dziedzinie finansów i kredytów. Nasz doradca kredytowy pomoże Ci przejść przez cały proces aplikacji i negocjacji, zapewniając Ci wsparcie i pomoc na każdym etapie. Wybierając naszego doradcę kredytowego, masz pewność, że podejmujesz dobre decyzje finansowe i oszczędzasz czas oraz wysiłek potrzebne na porównywanie ofert samodzielnie.

banki i lenderzy udzielający kredytów hipotecznych

Z KIM WSPÓŁPRACUJE hussaria group?

Współpracujemy z ponad 100 bankami i lenderami jako broker, zapewniając szeroki wybór produktów finansowych, w tym kredytów hipotecznych na rynku angielskim, co pozwala nam zapewnić naszym Klientom różnorodne opcje kredytowe, spełniające ich indywidualne potrzeby. Nasz zespół specjalistów pomoże Ci w doborze najlepszego produktu kredytowego, uwzględniając Twoje preferencje i sytuację w jakiej się znajdujesz. Dzięki naszej ekspertyzie i doświadczeniu Twój kredyt będzie szyty na miarę. 
INNE USŁUGI

skorzystaj z naszych usług kompleksowo

usługi ubezpieczenia hussaria group

Jeśli potrzebujesz pomocy w procesie First Time Buyer lub chcesz dowiedzieć się więcej, skontaktuj się z nami za pomocą poniższego formularza. Nasi eksperci skontaktują się z Tobą, aby omówić Twoje potrzeby i przedstawić najlepsze opcje dostępne na rynku.

FORMULARZ KONTAKTOWY

Używamy plików cookies
Preferencje plików cookie
Poniżej możesz znaleźć informacje o celach, do których my i nasi partnerzy używamy plików cookie i przetwarzamy dane. Możesz skorzystać z preferencji dotyczących przetwarzania i/lub poznać szczegóły na stronach internetowych naszych partnerów.
Analityczne pliki cookie Wyłącz wszystkie
Funkcjonalne pliki cookie
Inne pliki cookie
We use cookies to personalize content and ads, to provide social media features and to analyze our traffic. Dowiedz się więcej o naszej polityce plików cookie.
Akceptuj wszystkie Odrzuć wszystkie Zmień preferencje
Cookies