Kredyty hipoteczne dla osób mieszkających za granicą

mortgages - EXPATS & OVERSEAS RESIDENTS

Kredyty hipoteczne dla expatów i rezydentów zagranicznych to oferta skierowana do osób, które chcą nabyć nieruchomość w Wielkiej Brytanii, ale obecnie mieszkają poza jej granicami.
hussaria group

kim jest Expats & Overseas Residents person?

  • Brytyjscy obywatele mieszkający za granicą (expaci)
  • Obywatele innych państw zainteresowani inwestowaniem w brytyjskie nieruchomości

dlaczego warto inwestować w UK?

  • Wielka Brytania jest jednym z najbardziej stabilnych rynków nieruchomości na świecie, co czyni inwestycje w nieruchomości atrakcyjnymi i opłacalnymi.
  • Kredyty te mogą być używane zarówno na cele inwestycyjne (wynajem nieruchomości), jak i na potrzeby prywatne (domy dla rodzin lub powrót do Wielkiej Brytanii w przyszłości).

hussaria group

Rodzaje kredytów dla expatów

1.

Kredyty na zakup nieruchomości (Purchase Mortgages)

Kredyty te są idealne dla osób planujących zakup domu mieszkalnego lub inwestycyjnego w Wielkiej Brytanii.


Przykłady zastosowania:

  • Zakup domu dla siebie i rodziny na przyszłość.
  • Zakup nieruchomości na wynajem.


2.

Kredyty Buy-to-Let

Przeznaczone dla expatów chcących inwestować w nieruchomości na wynajem.


Cechy:


  • Dochód z wynajmu nieruchomości może być wykorzystany do spłaty kredytu.
  • Atrakcyjne rozwiązanie dla osób, które chcą budować pasywny dochód.


3.

Kredyty refinansowe (Remortgages)

Refinansowanie istniejącego kredytu w celu uzyskania lepszych warunków finansowych.

Korzyści:

  • Możliwość zmniejszenia miesięcznych rat.
  • Uwolnienie kapitału z nieruchomości na inne cele.


Wyzwania i wymagania

a) Udokumentowanie dochodów:

Banki wymagają szczegółowych dowodów dochodów, takich jak:

  • Zeznania podatkowe za ostatnie dwa-trzy lata (np. SA302).
  • Wyciągi bankowe potwierdzające stabilność finansową.
  • Umowy o pracę lub dokumenty dotyczące samozatrudnienia.

Dla osób prowadzących działalność za granicą może być wymagane zaświadczenie od lokalnego księgowego.

b) Wkład własny:

  • Banki często wymagają wyższego wkładu własnego od expatów – zazwyczaj w przedziale 25-40% wartości nieruchomości.
  • Większy wkład własny zmniejsza ryzyko kredytodawcy i może skutkować korzystniejszym oprocentowaniem.

c) Historia kredytowa:

Kredytodawcy wymagają solidnej historii kredytowej:

  • W Wielkiej Brytanii (jeśli wcześniej tam mieszkałeś).
  • Lub w kraju obecnego zamieszkania.
Warto zadbać o terminowe spłaty zobowiązań, aby zwiększyć szanse na uzyskanie kredytu.

d) Kursy walut:

  • Ryzyko zmienności kursów walutowych może wpływać na spłatę kredytu, jeśli dochody są w walucie innej niż GBP.
  • Rozwiązanie: Wybór kredytów z opcją spłaty w lokalnej walucie lub stabilna waluta dochodów.

Inwestycja w brytyjski rynek nieruchomości

Stabilność brytyjskiego rynku sprawia, że jest to jedna z najbardziej bezpiecznych form inwestycji.
Potencjał wzrostu wartości nieruchomości w dłuższym okresie.

Dochód z wynajmu

W przypadku nieruchomości Buy-to-Let, regularny dochód z wynajmu może być wykorzystywany do spłaty kredytu.

Plany na przyszłość

Posiadanie nieruchomości w Wielkiej Brytanii zapewnia stabilność i możliwość powrotu w przyszłości.
Może być traktowane jako baza dla rodziny lub inwestycja dla dzieci.

Elastyczne warunki

Kredyty hipoteczne dla expatów często oferują elastyczność, taką jak możliwość wcześniejszej spłaty czy wybór między stałym a zmiennym oprocentowaniem.

Karol Sasiński, Mortgage and Protection Adviser
"TWORZYMY SPERSONALIZOWANE ROZWIĄZANIA FINANSOWE, DOSTOSOWANE DO TWOICH POTRZEB."
— planujesz Bridging Loans - zaufaj najlepszym!

Proces ubiegania się o kredyt

Proces uzyskania kredytu hipotecznego dla expatów rozpoczyna się od oceny zdolności kredytowej, która uwzględnia analizę dochodów, historii kredytowej oraz wysokości wkładu własnego. Nasi doradcy pomagają w przygotowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów, takich jak zeznania podatkowe, wyciągi bankowe i dowody tożsamości, aby wniosek był kompletny i miał większe szanse na akceptację.

Kolejnym krokiem jest złożenie wniosku kredytowego do wybranego banku. Po jego przesłaniu bank rozpoczyna proces weryfikacji, który obejmuje szczegółowe sprawdzenie dokumentacji i zdolności kredytowej klienta. W przypadku pozytywnej decyzji kredytowej ustalane są ostateczne warunki kredytu.

Na końcu procesu dochodzi do finalizacji, czyli podpisania umowy kredytowej i uruchomienia środków na zakup nieruchomości. Cały proces, w zależności od kompletności dokumentów i szybkości decyzji banku, zazwyczaj trwa od 4 do 8 tygodni. W tym czasie doradcy Hussaria Group zapewniają pełne wsparcie, dbając o sprawne przeprowadzenie klienta przez każdy etap.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Czy mogę ubiegać się o kredyt, jeśli nie mam dochodów w GBP?

Tak, ale banki mogą wymagać dodatkowej dokumentacji i ocenią stabilność Twojej waluty dochodów.

Jak długo trwa proces uzyskania kredytu?

Zazwyczaj od 4 do 8 tygodni, w zależności od kompletności dokumentów i decyzji banku.

Czy mogę wnioskować o kredyt na nieruchomość inwestycyjną?

Tak, kredyty Buy-to-Let są dostępne dla expatów.

Wsparcie Hussaria Group

Eksperckie doradztwo

Doradcy Hussaria Group posiadają doświadczenie w pracy z expatami i pomagają w znalezieniu najlepszych ofert kredytowych.

Kompleksowa obsługa

Od analizy potrzeb, przez proces aplikacji, aż po finalizację kredytu – zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie.

Sieć kontaktów

Dzięki współpracy z wieloma kredytodawcami, Hussaria Group ma dostęp do szerokiego wyboru ofert, w tym takich, które są niedostępne bezpośrednio dla klientów indywidualnych.

Bezstresowy proces

Wsparcie na każdym etapie: 

Jesteśmy z Tobą na każdym kroku, oferując pełne wsparcie i pomoc w procesie uzyskiwania kredytu na drugą nieruchomość.


Rozwiewanie wątpliwości: 

Odpowiadamy na Twoje pytania i rozwiewamy wszelkie wątpliwości, aby cały proces przebiegał sprawnie i bezstresowo.

Wszystkie wstępne zapytania oraz spotkania są organizowane bezpłatnie i nie niosą ze sobą żadnych zobowiązań. Nie czekaj, tylko umów się OD RAZU na bezpłatne 1 godzinne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

prosty proces kupna domu, dzięki doradcy kredytowemu

Warto wybrać doradcę kredytowego Hussaria Group. Dzielimy się z Tobą szeroką wiedzą i doświadczeniem w dziedzinie finansów i kredytów. Nasz doradca kredytowy pomoże Ci przejść przez cały proces aplikacji i negocjacji, zapewniając Ci wsparcie i pomoc na każdym etapie. Wybierając naszego doradcę kredytowego, masz pewność, że podejmujesz dobre decyzje finansowe i oszczędzasz czas oraz wysiłek potrzebne na porównywanie ofert samodzielnie.

banki i lenderzy udzielający kredytów hipotecznych

Z KIM WSPÓŁPRACUJE hussaria group?

Współpracujemy z ponad 100 bankami i lenderami jako broker, zapewniając szeroki wybór produktów finansowych, w tym kredytów hipotecznych na rynku angielskim, co pozwala nam zapewnić naszym Klientom różnorodne opcje kredytowe, spełniające ich indywidualne potrzeby. Nasz zespół specjalistów pomoże Ci w doborze najlepszego produktu kredytowego, uwzględniając Twoje preferencje i sytuację w jakiej się znajdujesz. Dzięki naszej ekspertyzie i doświadczeniu Twój kredyt będzie szyty na miarę. 
INNE USŁUGI

skorzystaj z naszych usług kompleksowo

usługi ubezpieczenia hussaria group

Jeśli potrzebujesz pomocy w procesie First Time Buyer lub chcesz dowiedzieć się więcej, skontaktuj się z nami za pomocą poniższego formularza. Nasi eksperci skontaktują się z Tobą, aby omówić Twoje potrzeby i przedstawić najlepsze opcje dostępne na rynku.

FORMULARZ KONTAKTOWY

Używamy plików cookies
Preferencje plików cookie
Poniżej możesz znaleźć informacje o celach, do których my i nasi partnerzy używamy plików cookie i przetwarzamy dane. Możesz skorzystać z preferencji dotyczących przetwarzania i/lub poznać szczegóły na stronach internetowych naszych partnerów.
Analityczne pliki cookie Wyłącz wszystkie
Funkcjonalne pliki cookie
Inne pliki cookie
By clicking a submission button, I agree to Consent Dowiedz się więcej o naszej polityce plików cookie.
Akceptuj wszystkie Odrzuć wszystkie Zmień preferencje
Cookies