CHARAKTERYSTYCZNE
Pożyczkodawcy oferujący kredyty dla contractorów i CIS workers rozumieją, że ich dochody mogą być nieregularne lub zmienne. Zamiast standardowej umowy o pracę, oceniają dochody na podstawie faktur, kontraktów, wyciągów bankowych oraz formularzy podatkowych (np. SA302).
Zamiast oceniać zdolność kredytową na podstawie stałej pensji, pożyczkodawcy mogą uwzględniać średni dochód z ostatnich kilku lat lub okresów rozliczeniowych, aby lepiej odzwierciedlić realną sytuację finansową wnioskodawcy.
Niektóre instytucje finansowe oferują produkty hipoteczne skierowane specjalnie do contractorów i pracowników CIS, uwzględniając specyficzne potrzeby tej grupy klientów.
W przypadku contractorów często wymagane są wyciągi bankowe z ostatnich 6-12 miesięcy, kopie kontraktów oraz formularze SA302 jako dowody dochodów. W przypadku pracowników CIS, wymagane mogą być także faktury lub vouchery płatności.
Często oczekuje się wyższego wkładu własnego (np. 10-20%), choć w zależności od pożyczkodawcy mogą być dostępne opcje z niższym depozytem.
Pożyczkodawcy mogą wymagać, aby contractorzy mieli co najmniej 6-12 miesięcy historii pracy na kontraktach, a pracownicy CIS wykazali stały dochód w podobnym okresie.
Wysokość dostępnego kredytu może zależeć od stabilności i ciągłości dochodów wnioskodawcy. W przypadku contractorów i CIS workers, pożyczkodawcy mogą oferować mniejsze kwoty w porównaniu do osób zatrudnionych na stałe.
Proces ubiegania się o kredyt hipoteczny jako contractor lub CIS worker
Zebranie wymaganych dokumentów (wyciągi bankowe, faktury, kontrakty, formularze SA302).
Złożenie wniosku o kredyt hipoteczny do pożyczkodawcy, który specjalizuje się w kredytach dla osób samozatrudnionych lub pracujących w systemie CIS.
Złożenie wniosku o kredyt hipoteczny do pożyczkodawcy, który specjalizuje się w kredytach dla osób samozatrudnionych lub pracujących w systemie CIS.
Negocjacje warunków kredytu, jeśli oferta zostanie zaakceptowana.Finalizacja umowy kredytowej i rozpoczęcie spłat.
Jak zwiększyć szanse na uzyskanie kredytu?
1. Uporządkuj dokumentację finansową.
Upewnij się, że masz dostępne wyciągi bankowe za ostatnie 6-12 miesięcy, które dokładnie pokazują przepływ dochodów z Twojej działalności.
Zgromadź wszystkie faktury i kontrakty, które potwierdzają stabilność Twoich dochodów. To pomoże pożyczkodawcy zrozumieć, że mimo nieregularności, Twoje przychody są stałe i wystarczające do spłaty kredytu.
Jeśli jesteś samozatrudniony, przygotuj formularze SA302 z HMRC, które dokumentują Twoje dochody z ostatnich lat. To kluczowy dowód na stabilność Twoich zarobków.
2. Przedstaw stabilne dochody z kilku kontraktów:
Jeśli masz dochody z różnych źródeł, pokaż pożyczkodawcy, że masz stały przepływ gotówki z różnych kontraktów lub klientów. To może pomóc zmniejszyć ryzyko w oczach pożyczkodawcy.
Jeśli to możliwe, przedstaw długoterminowe kontrakty lub stałe relacje z klientami, które mogą świadczyć o stabilności Twojej sytuacji zawodowej i finansowej.
3. Udokumentuj historię współpracy z różnymi klientami:
Zgromadź referencje od dotychczasowych klientów lub partnerów biznesowych, które mogą potwierdzić Twoją solidność i regularność w realizacji projektów. Przedstaw pełną historię swojej współpracy z różnymi klientami lub firmami, aby pokazać ciągłość i stabilność w Twojej działalności zawodowej.
Elastyczność w podejściu do oceny dochodów, możliwość uzyskania kredytu mimo nieregularnych przychodów, dostęp do specjalistycznych produktów hipotecznych.
Często wyższe oprocentowanie ze względu na większe ryzyko, większe wymagania dotyczące depozytu, bardziej skomplikowany proces aplikacji.
Zrozumienie wymagań pożyczkodawcy:
Doradca Hussaria Group pomoże w zrozumieniu specyficznych wymagań różnych pożyczkodawców, którzy oferują kredyty dla contractorów i CIS workers. Dzięki temu będziesz mógł przygotować aplikację, która najlepiej spełni te wymagania.
Kompleksowa pomoc:
Dodatkowo pomożemy Ci zgromadzić i uporządkować niezbędną dokumentację, a także wskaże, jak najlepiej przedstawić swoje dochody, aby były one postrzegane jako stabilne i wystarczające do spłaty kredytu.
Porównanie ofert:
Nasi doradcy kredytowi mają dostęp do szerokiej gamy produktów kredytowych i może pomóc w porównaniu ofert różnych pożyczkodawców, aby znaleźć najlepsze warunki dostosowane do Twojej sytuacji.
Lepsze warunki kredytowe:
Dzięki znajomości rynku i doświadczeniu, Hussaria Group może negocjować lepsze warunki kredytu, takie jak niższe oprocentowanie, dłuższy okres kredytowania czy niższe opłaty początkowe.
Budowanie profilu kredytowego:
Nasz doradca finansowy może pomóc w budowaniu Twojego profilu kredytowego, prezentując Twoje dochody, historię współpracy z klientami oraz inne czynniki, które świadczą o Twojej wiarygodności.
Profesjonalne wsparcie:
Doradca Hussaria Group pomoże Ci przygotować dokumentację w sposób, który zminimalizuje ryzyko po stronie pożyczkodawcy, co może zwiększyć szanse na uzyskanie kredytu.
Wsparcie na każdym etapie:
Jesteśmy z Tobą na każdym kroku, oferując pełne wsparcie i pomoc w procesie uzyskiwania kredytu na drugą nieruchomość.
Rozwiewanie wątpliwości:
Odpowiadamy na Twoje pytania i rozwiewamy wszelkie wątpliwości, aby cały proces przebiegał sprawnie i bezstresowo.
Public Relations, Media & Team Development
Dziękuję Pani Pauli bardzo za szybką i profesjonalną pomoc w procesie zakupu domu:)
Pani Paula służy radą i podpowiada najlepsze rozwiązania! Polecam i daję 5 gwiazdeczek;)🤩
Paweł has been outstanding, working out our finances and being exceptionally quick with obtaining mortgage offers and we would throughly recommend Paweł in all circumstances.
From our first day, Paweł has been fantastic. He has provided us with heaps of knowledge in the mortgage world which, has made it so much easier and less stressful to obtain a mortgage.
Paweł was always available to answer our questions, he was flexible to fit our meetings around our working hours.
He is very professional and it was a wonderful experience working with him. Buying a house for the first time can be a very stressful process and Paweł was there for every call and every question we could think of. He has his customers concerns as a priority and we couldn’t have asked for a better mortgage advisor and will 100% hire and recommend Paweł in the future.
Polecam z calego serca , nasza sytuacja nie byla prosta ale dzieki profesjonalność pani Kasi otrzymaliśmy kredyt , ponieważ pani Kasia jest osoba ciepla , bardzo pomocną pomimo skomplikowanej sytuacji przeszliśmy przez ten proces bezstresowo .
Kontakt bardzo szybki , pani Kasia odpowiada w tempie expresowym .
Pani Kasiu dziękuje jeszcze raz , razem z mężem jesteśmy bardzo wdzięczni .
Tak wiec polecam usługi pani Kasi !!!
Mia jest przemila osoba ktora wychodzi po za zakres swoich obowiazkow aby miec pewnosc ze klient otrzyma najlepsza obsluge i deal w banku.
Ciezko pracowala zeby znalezc najlepsza oferta dla nas.
Kontakt z Mia jest swietny,odpowiadala na kazda wiadomosc i byla bardzo dyspozycyjna.
Wspolpracs to sama przyjemnosc,mam nadzieje ze jeszcze duzo przed nami 👌
Polecam 👏🍾
Our experience with Magda was excellent from start to finish. She was god-sent in the whole process of buying our first home and second; her advise and expertise gave us confidence that we were making the best choice on our mortgages and some privets insurances. She answered any questions we had, was easily reachable and clearly knew what she was talking about! Magda also put us in touch with her colleague Anna, who expertly advised us on insurance, and explained to us everything we needed to know. Thank you ,making the stressful period of buying a house more managable. Would 10/10 recommend.👍👍👍
Profesjonalne doradztwo, szybka pomoc w wyborze optymalnej oferty wedle indywidualnych potrzeb klienta. Przejrzyste informacje, sprawne przygotowanie formalności.
Szczerze polecam jeśli szukasz kogoś kto pomoże znaleźć najlepszą ofertę na rynku. Więc jeśli potrzebujesz testamentu, kredytu np. na dom lub bardziej opłacalnej opcji na stary kredyt, ubezpieczenia na życie, zdrowie lub zadbać o bezpieczeństwo swoje i swojej rodziny to skontaktuj się z Panem Karolem już dziś. Zadzwoń i dowiedz się jakie oferty ma dla Ciebie. Ja jestem mega zadowolona kredyt skrócony o 4 lata oraz sprawa najważniejsza dla mnie czyli testament. Dziękuję bardzo i polecam. 100% profesjonalnalizmu
wypłaty z polis ubezpieczeniowych