Kredyty Hipoteczne

BUY TO LET FOR LTD COMPANIES (SPV)

SPV (Special Purpose Vehicle) to specjalnie utworzona spółka, której jedynym celem jest posiadanie i zarządzanie nieruchomościami na wynajem. Taka struktura jest często wykorzystywana przez inwestorów, aby oddzielić inwestycje w nieruchomości od innych aktywów i zobowiązań. SPV jest najczęściej rejestrowana jako spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Ltd) w Wielkiej Brytanii.

Sprawdź

Specyficzne wymagania
i warunki

Wkład własny

Kredyty Buy to Let dla SPV zazwyczaj wymagają wyższego wkładu własnego, podobnie jak w przypadku kredytów dla indywidualnych inwestorów, często wynoszącego od 25% do 40% wartości nieruchomości.

Oprocentowanie

Stopy procentowe mogą być różne w zależności od ryzyka związanego z wynajmem nieruchomości przez SPV, ale często są podobne do tych oferowanych indywidualnym inwestorom.

Kwalifikacja kredytowa

Banki oceniają zdolność kredytową SPV na podstawie przewidywanych dochodów z wynajmu nieruchomości oraz stabilności finansowej spółki i jej właścicieli.

Kredyty Buy to Let

Korzyści i ryzyka

Korzyści

Oddzielenie aktywów:

Inwestowanie w nieruchomości przez SPV pozwala oddzielić aktywa i zobowiązania związane z nieruchomościami od innych aktywów osobistych i biznesowych.

Optymalizacja podatkowa:

SPV może korzystać z różnych korzyści podatkowych, takich jak odliczenie kosztów związanych z zarządzaniem nieruchomościami i odsetkami od kredytów.

Elastyczność finansowa:

Możliwość refinansowania i reinwestowania zysków w inne projekty nieruchomościowe w ramach spółki.

RYZYKA

Koszty utworzenia i zarządzania:

Utworzenie i zarządzanie SPV wiąże się z dodatkowymi kosztami administracyjnymi, prawnymi i księgowymi.

Zwiększone wymogi regulacyjne:

SPV muszą spełniać wymogi regulacyjne dotyczące spółek, co może wymagać dodatkowego czasu i zasobów.

Ryzyko finansowe:

W przypadku niepowodzenia inwestycji, straty mogą obciążyć spółkę i jej właścicieli.

Porady dla inwestorów korzystających z SPV

Kupno NIERUCHOMOŚCI buy TO LET NA SPÓŁKĘ to KOLEJNA WAŻNA decyzja W ŻYCIU FIRMY. Proces ten może być stresujący, ale nasi doradcy kredytowi zapewnią Ci bezpieczeństwo i wsparcie, prowadząc Cię krok po kroku, aż do momentu przekazania kluczy do TwojEJ NOWEJ NIERUCHOMOŚCI. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać pomoc.

1. Struktura spółki:

Konsultacja z doradcą:

Skonsultuj się z doradcą finansowym lub prawnym, aby zrozumieć, jak najlepiej skonfigurować SPV i jakie korzyści podatkowe mogą być dostępne.

Wybór dyrektorów:

Upewnij się, że zarząd SPV składa się z kompetentnych osób, które mają doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami.

2. Planowanie finansowe

Kapitał początkowy:

Zabezpiecz wystarczający kapitał początkowy na wkład własny i pokrycie kosztów operacyjnych SPV.

Prognozy finansowe:

Sporządź szczegółowe prognozy finansowe, uwzględniając wszystkie dochody i koszty związane z inwestycją.

3. Zarządzanie nieruchomościami

Profesjonalne zarządzanie:

Rozważ zatrudnienie profesjonalnej firmy zarządzającej nieruchomościami, aby efektywnie zarządzać wynajmem i utrzymaniem nieruchomości.

Zrozumienie przepisów:

Zapoznaj się z lokalnymi przepisami dotyczącymi wynajmu nieruchomości i prowadzenia spółek, aby uniknąć problemów prawnych.

Wsparcie Hussaria Group

Profesjonalne doradztwo

Indywidualne podejście:

Nasz zespół ekspertów oferuje spersonalizowane doradztwo, uwzględniając Twoje potrzeby i sytuację finansową.

Analiza rynku:

Pomagamy w analizie rynku nieruchomości, abyś mógł podjąć świadomą decyzję inwestycyjną.

Szeroki wybór ofert

Dostęp do najlepszych ofert:

Dzięki naszej współpracy z wieloma pożyczkodawcami, możemy zaoferować szeroki wybór kredytów na drugą nieruchomość, dostosowanych do Twoich potrzeb.

Porównanie ofert:

Pomagamy porównać różne opcje kredytowe, aby znaleźć najbardziej korzystne warunki.

Przejrzystość i uczciwość

Transparentność opłat:

Zapewniamy pełną transparentność w zakresie kosztów i procedur, co pozwala uniknąć niespodzianek finansowych.

Uczciwe podejście:

Gwarantujemy uczciwe i rzetelne podejście do każdego klienta, oferując wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego.

Bezstresowy proces

Wsparcie na każdym etapie:

Jesteśmy z Tobą na każdym kroku, oferując pełne wsparcie i pomoc w procesie uzyskiwania kredytu na drugą nieruchomość.

Rozwiewanie wątpliwości:

Odpowiadamy na Twoje pytania i rozwiewamy wszelkie wątpliwości, aby cały proces przebiegał sprawnie i bezstresowo.

Wszystkie wstępne zapytania oraz spotkania są organizowane bezpłatnie i nie niosą ze sobą żadnych zobowiązań. Nie czekaj, tylko umów się OD RAZU na bezpłatne 1 godzinne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

UMÓW spotkanie z doradcą

zadaj pytanie specjalistom

Paweł Krzek, Mortgage and Protection Department

"Wspieramy Cię na każdym etapie - od kredytu po ubezpieczenie, jesteśmy tutaj dla Ciebie."

— Buy to Let for Companies. Wiemy, jak przeprowadzić Cię przez ten proces.

Umów bezpłatną konsultację z doradcą kredytowym

prosty proces kupna domu, dzięki doradcy kredytowemu

Warto wybrać doradcę kredytowego Hussaria Group. Dzielimy się z Tobą szeroką wiedzą i doświadczeniem w dziedzinie finansów i kredytów. Nasz doradca kredytowy pomoże Ci przejść przez cały proces aplikacji i negocjacji, zapewniając Ci wsparcie i pomoc na każdym etapie. Wybierając naszego doradcę kredytowego, masz pewność, że podejmujesz dobre decyzje finansowe i oszczędzasz czas oraz wysiłek potrzebne na porównywanie ofert samodzielnie.

Paula Park - Hussaria Group

Dziękuję Pani Pauli bardzo za szybką i profesjonalną pomoc w procesie zakupu domu:)
Pani Paula służy radą i podpowiada najlepsze rozwiązania! Polecam i daję 5 gwiazdeczek;)🤩

magdalena drygalska - facebook

Paweł Krzek - Hussaria Group

Paweł has been outstanding, working out our finances and being exceptionally quick with obtaining mortgage offers and we would throughly recommend Paweł in all circumstances.
From our first day, Paweł has been fantastic. He has provided us with heaps of knowledge in the mortgage world which, has made it so much easier and less stressful to obtain a mortgage.
Paweł was always available to answer our questions, he was flexible to fit our meetings around our working hours.
He is very professional and it was a wonderful experience working with him. Buying a house for the first time can be a very stressful process and Paweł was there for every call and every question we could think of. He has his customers concerns as a priority and we couldn’t have asked for a better mortgage advisor and will 100% hire and recommend Paweł in the future.

Bartosz Jablonski - google

Katarzyna Starosta - Hussaria Group

Polecam z calego serca , nasza sytuacja nie byla prosta ale dzieki profesjonalność pani Kasi otrzymaliśmy kredyt , ponieważ pani Kasia jest osoba ciepla , bardzo pomocną pomimo skomplikowanej sytuacji przeszliśmy przez ten proces bezstresowo .
Kontakt bardzo szybki , pani Kasia odpowiada w tempie expresowym .
Pani Kasiu dziękuje jeszcze raz , razem z mężem jesteśmy bardzo wdzięczni .
Tak wiec polecam usługi pani Kasi !!!

Agnieszka Szostek - facebook

Mia Śmietańska - Hussaria Group

Mia jest przemila osoba ktora wychodzi po za zakres swoich obowiazkow aby miec pewnosc ze klient otrzyma najlepsza obsluge i deal w banku.
Ciezko pracowala zeby znalezc najlepsza oferta dla nas.
Kontakt z Mia jest swietny,odpowiadala na kazda wiadomosc i byla bardzo dyspozycyjna.
Wspolpracs to sama przyjemnosc,mam nadzieje ze jeszcze duzo przed nami 👌
Polecam 👏🍾

go sia - facebook

Magda Woźniak - Hussaria Group

Our experience with Magda was excellent from start to finish. She was god-sent in the whole process of buying our first home and second; her advise and expertise gave us confidence that we were making the best choice on our mortgages and some privets insurances. She answered any questions we had, was easily reachable and clearly knew what she was talking about! Magda also put us in touch with her colleague Anna, who expertly advised us on insurance, and explained to us everything we needed to know. Thank you ,making the stressful period of buying a house more managable. Would 10/10 recommend.👍👍👍

artur serzysko - facebook

Karol Sasiński - Hussaria Group

Profesjonalne doradztwo, szybka pomoc w wyborze optymalnej oferty wedle indywidualnych potrzeb klienta. Przejrzyste informacje, sprawne przygotowanie formalności.
Szczerze polecam jeśli szukasz kogoś kto pomoże znaleźć najlepszą ofertę na rynku. Więc jeśli potrzebujesz testamentu, kredytu np. na dom lub bardziej opłacalnej opcji na stary kredyt, ubezpieczenia na życie, zdrowie lub zadbać o bezpieczeństwo swoje i swojej rodziny to skontaktuj się z Panem Karolem już dziś. Zadzwoń i dowiedz się jakie oferty ma dla Ciebie. Ja jestem mega zadowolona kredyt skrócony o 4 lata oraz sprawa najważniejsza dla mnie czyli testament. Dziękuję bardzo i polecam. 100% profesjonalnalizmu

Anna Pichit Machnik - facebook

banki i lenderzy udzielający kredytów hipotecznych

Z KIM WSPÓŁPRACUJE hussaria group?

Współpracujemy z ponad 100 bankami i lenderami jako broker, zapewniając szeroki wybór produktów finansowych, w tym kredytów hipotecznych na rynku angielskim, co pozwala nam zapewnić naszym Klientom różnorodne opcje kredytowe, spełniające ich indywidualne potrzeby. Nasz zespół specjalistów pomoże Ci w doborze najlepszego produktu kredytowego, uwzględniając Twoje preferencje i sytuację w jakiej się znajdujesz. Dzięki naszej ekspertyzie i doświadczeniu Twój kredyt będzie szyty na miarę.