Kredyty Hipoteczne - PRODUCT TRANSFER DLA RESIDENTIAL

Kredyty Hipoteczne - PRODUCT TRANSFER DLA RESIDENTIAL i Buy to let

Product Transfer to proces, w którym właściciel nieruchomości zmienia warunki istniejącego kredytu hipotecznego na nowe, dostępne u tego samego pożyczkodawcy, zamiast przenosić kredyt do innej instytucji finansowej. Można go zastosować zarówno do kredytów hipotecznych na cele mieszkaniowe (Residential), jak i inwestycyjnych (Buy to Let).

Sprawdź

product transfer

cechy charakterystyczne

Prostota procesu

Product Transfer jest zazwyczaj prostszym i szybszym procesem niż pełna zmiana pożyczkodawcy (remortgage), ponieważ nie wymaga pełnej ponownej oceny zdolności kredytowej ani nowej wyceny nieruchomości.

Brak dodatkowych kosztów

W większości przypadków nie ma potrzeby pokrywania kosztów związanych z opłatami prawnymi, wyceną nieruchomości czy innymi opłatami, które są typowe dla remortgage.

Ograniczony wybór produktów

Pożyczkodawca oferuje tylko swoje własne produkty, co może ograniczyć wybór dostępnych opcji w porównaniu do pełnego rynku kredytowego.

Dostępność dla różnych typów kredytów

Product Transfer jest dostępny zarówno dla kredytów na cele mieszkaniowe (Residential), jak i inwestycyjnych (Buy to Let), ale warunki mogą się różnić w zależności od rodzaju kredytu.

Dostępność w różnych etapach kredytu

Product Transfer można zastosować, gdy bieżący produkt kredytowy zbliża się do końca (np. kończy się okres stałego oprocentowania) lub gdy właściciel nieruchomości chce zmienić warunki kredytu.

Dostosowanie do bieżących warunków rynkowych

Product Transfer pozwala na dostosowanie kredytu do aktualnych warunków rynkowych, np. zmiany stóp procentowych, bez konieczności przechodzenia przez pełny proces remortgage.

Brak zmiany pożyczkodawcy

Klient pozostaje u tego samego pożyczkodawcy, co może być wygodne, ale jednocześnie ogranicza dostęp do konkurencyjnych ofert na rynku.

Proces online

Wiele banków i pożyczkodawców oferuje możliwość dokonania Product Transfer online, co upraszcza i przyspiesza proces.

hussaria group

Dlaczego warto rozważyć Product Transfer?

Product Transfer to opcja, która może być bardzo atrakcyjna dla właścicieli nieruchomości, którzy chcą zmienić warunki swojego kredytu hipotecznego bez potrzeby przechodzenia przez bardziej skomplikowany proces refinansowania (remortgage).

Szybszy proces: Product Transfer jest zazwyczaj znacznie szybszy w realizacji niż pełne refinansowanie kredytu hipotecznego. Ponieważ pozostajesz u tego samego pożyczkodawcy, nie ma potrzeby ponownego przechodzenia przez pełny proces weryfikacji zdolności kredytowej, co może znacząco skrócić czas potrzebny na zmiany w kredycie.

Brak potrzeby nowej wyceny nieruchomości: W przeciwieństwie do remortgage, Product Transfer często nie wymaga nowej wyceny nieruchomości, co przyspiesza proces i zmniejsza liczbę formalności.

Brak opłat prawnych: W przypadku Product Transfer nie ma potrzeby angażowania prawnika do przeprowadzenia transakcji, co jest często wymagane przy refinansowaniu kredytu. To eliminuje znaczną część kosztów związanych z procesem zmiany warunków kredytowych.

Brak opłat za wycenę nieruchomości: Ponieważ nieruchomość nie musi być ponownie wyceniana, unikasz również kosztów związanych z tą usługą.
Brak kosztów aplikacyjnych: Wiele pożyczkodawców oferuje Product Transfer bez dodatkowych opłat za zmianę warunków kredytu, co czyni ten proces bardziej opłacalnym finansowo.

Zachowanie relacji z obecnym pożyczkodawcą: Product Transfer umożliwia pozostanie z tym samym pożyczkodawcą, co może być wygodne, zwłaszcza jeśli jesteś zadowolony z dotychczasowej obsługi i warunków kredytu. Nie musisz martwić się o przeniesienie kredytu do innej instytucji finansowej.

Prostsze formalności: Ponieważ pożyczkodawca już posiada twoją historię kredytową, dokumentację i informacje o nieruchomości, proces wymaga znacznie mniej formalności niż remortgage. W wielu przypadkach cały proces można przeprowadzić online lub telefonicznie.

Elastyczność: Wiele pożyczkodawców oferuje różne opcje Product Transfer, co pozwala na dostosowanie warunków kredytu do aktualnych potrzeb finansowych, np. przedłużenie okresu stałego oprocentowania, zmiana wysokości rat lub inne modyfikacje.

Możliwość negocjacji: Zamiast automatycznie przechodzić na wyższe oprocentowanie zmienne po zakończeniu okresu stałego oprocentowania, Product Transfer pozwala na renegocjację warunków kredytu na bardziej korzystnych warunkach.

Zabezpieczenie przed wzrostem stóp procentowych: W obliczu możliwych zmian stóp procentowych, Product Transfer pozwala na zabezpieczenie się przed przyszłymi podwyżkami, zmieniając warunki kredytu na bardziej stabilne i przewidywalne.

Product Transfer dla kredytów hipotecznych w Wielkiej Brytanii to wygodna opcja dla osób, które chcą zmienić warunki swojego kredytu hipotecznego bez potrzeby zmiany pożyczkodawcy. Jest dostępna zarówno dla kredytów mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych, i charakteryzuje się prostotą procesu oraz brakiem dodatkowych kosztów, choć z ograniczonym wyborem produktów.

Rodzaje

Product Transfer dla Residential
i Buy to Let

Product Transfer dla Residential Mortgages

Residential mortgages to kredyty hipoteczne zaciągane na zakup nieruchomości, w której właściciel zamierza zamieszkać. Głównym celem jest zapewnienie sobie dachu nad głową, a nie czerpanie zysków z wynajmu.

Kiedy warto skorzystać?
Koniec okresu stałego oprocentowania:
Jeśli zbliża się koniec okresu stałego oprocentowania i nie chcesz automatycznie przechodzić na wyższe oprocentowanie zmienne (SVR – Standard Variable Rate), możesz skorzystać z Product Transfer, aby uzyskać nowe warunki stałego oprocentowania lub inne korzystniejsze warunki.
Zmiana sytuacji finansowej:
Jeśli twoja sytuacja finansowa uległa zmianie (np. wzrost dochodów lub obniżenie zobowiązań), Product Transfer może pozwolić na dostosowanie warunków kredytu do nowej sytuacji.
Poprawa warunków kredytu:
Możesz skorzystać z Product Transfer, aby uzyskać niższe oprocentowanie lub inne korzystniejsze warunki bez potrzeby zmiany pożyczkodawcy.
Korzyści dla właścicieli nieruchomości:
Stabilność finansowa:
Możliwość zablokowania niskiego oprocentowania na kolejny okres, co może pomóc w stabilnym planowaniu budżetu domowego.
Elastyczność w spłatach:
Możliwość renegocjacji warunków kredytu, takich jak zmiana wysokości miesięcznych rat czy okresu spłaty, aby lepiej dopasować je do bieżących potrzeb finansowych.

Product Transfer dla Buy to Let Mortgages

Buy to Let mortgages to kredyty hipoteczne przeznaczone na zakup nieruchomości pod wynajem. Głównym celem jest generowanie dochodu z wynajmu, a nie zamieszkanie w nieruchomości przez właściciela.

Kiedy warto skorzystać?
Zmiany rynkowe:
Jeśli na rynku nieruchomości lub wynajmu zachodzą zmiany, Product Transfer pozwala na dostosowanie warunków kredytu, np. zmniejszenie raty miesięcznej w celu zwiększenia przepływu gotówki z wynajmu.
Optymalizacja portfela nieruchomości:
Dla inwestorów z kilkoma nieruchomościami na wynajem, Product Transfer może pomóc w optymalizacji warunków kredytowych w całym portfelu, co przekłada się na lepszą rentowność inwestycji.
Unikanie zmiennego oprocentowania:
Podobnie jak w przypadku Residential mortgages, inwestorzy mogą uniknąć przejścia na SVR po zakończeniu okresu stałego oprocentowania, co może prowadzić do wyższych miesięcznych rat.
Korzyści dla inwestorów:
Lepsze zarządzanie kosztami:
Możliwość uzyskania bardziej korzystnych warunków kredytowych, które mogą zwiększyć zyski z wynajmu.
Zarządzanie ryzykiem: Product Transfer może pomóc w zabezpieczeniu się przed rosnącymi stopami procentowymi, co jest kluczowe w długoterminowym planowaniu inwestycji.
Zwiększenie zdolności kredytowej:
Poprawa warunków kredytu może również pozytywnie wpłynąć na zdolność kredytową inwestora, co umożliwia ewentualne rozszerzenie portfela nieruchomości.

Różnice między Residential
a Buy to Let Product Transfer

Oprocentowanie:

Kredyty Buy to Let często mają wyższe oprocentowanie niż kredyty Residential, ze względu na większe ryzyko związane z wynajmem nieruchomości.

Wymogi dotyczące zdolności kredytowej:

Przy Buy to Let, pożyczkodawcy często oceniają potencjalne przychody z wynajmu, a nie tylko dochody osobiste, co wpływa na sposób, w jaki kalkulowane są warunki kredytu.

Ryzyko inwestycyjne:

Product Transfer dla Buy to Let wymaga uwzględnienia dodatkowych czynników ryzyka, takich jak zmienność rynku wynajmu czy możliwość wystąpienia okresów bez najemcy.

Wsparcie Hussaria Group

Profesjonalne doradztwo

Indywidualne podejście:

Nasz zespół ekspertów oferuje spersonalizowane doradztwo, uwzględniając Twoje potrzeby i sytuację finansową.

Analiza rynku:

Pomagamy w analizie rynku nieruchomości, abyś mógł podjąć świadomą decyzję inwestycyjną.

Szeroki wybór ofert

Dostęp do najlepszych ofert:

Dzięki naszej współpracy z wieloma pożyczkodawcami, możemy zaoferować szeroki wybór kredytów na drugą nieruchomość, dostosowanych do Twoich potrzeb.

Porównanie ofert:

Pomagamy porównać różne opcje kredytowe, aby znaleźć najbardziej korzystne warunki.

Przejrzystość i uczciwość

Transparentność opłat:

Zapewniamy pełną transparentność w zakresie kosztów i procedur, co pozwala uniknąć niespodzianek finansowych.

Uczciwe podejście:

Gwarantujemy uczciwe i rzetelne podejście do każdego klienta, oferując wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego.

Bezstresowy proces

Wsparcie na każdym etapie:

Jesteśmy z Tobą na każdym kroku, oferując pełne wsparcie i pomoc w procesie uzyskiwania kredytu na drugą nieruchomość.

Rozwiewanie wątpliwości:

Odpowiadamy na Twoje pytania i rozwiewamy wszelkie wątpliwości, aby cały proces przebiegał sprawnie i bezstresowo.

Wszystkie wstępne zapytania oraz spotkania są organizowane bezpłatnie i nie niosą ze sobą żadnych zobowiązań. Nie czekaj, tylko umów się OD RAZU na bezpłatne 1 godzinne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

UMÓW spotkanie z doradcą

Umów bezpłatną konsultację z doradcą kredytowym

prosty proces kupna domu, dzięki doradcy kredytowemu

Warto wybrać doradcę kredytowego Hussaria Group. Dzielimy się z Tobą szeroką wiedzą i doświadczeniem w dziedzinie finansów i kredytów. Nasz doradca kredytowy pomoże Ci przejść przez cały proces aplikacji i negocjacji, zapewniając Ci wsparcie i pomoc na każdym etapie. Wybierając naszego doradcę kredytowego, masz pewność, że podejmujesz dobre decyzje finansowe i oszczędzasz czas oraz wysiłek potrzebne na porównywanie ofert samodzielnie.

Paula Park - Hussaria Group

Dziękuję Pani Pauli bardzo za szybką i profesjonalną pomoc w procesie zakupu domu:)
Pani Paula służy radą i podpowiada najlepsze rozwiązania! Polecam i daję 5 gwiazdeczek;)🤩

magdalena drygalska - facebook

Paweł Krzek - Hussaria Group

Paweł has been outstanding, working out our finances and being exceptionally quick with obtaining mortgage offers and we would throughly recommend Paweł in all circumstances.
From our first day, Paweł has been fantastic. He has provided us with heaps of knowledge in the mortgage world which, has made it so much easier and less stressful to obtain a mortgage.
Paweł was always available to answer our questions, he was flexible to fit our meetings around our working hours.
He is very professional and it was a wonderful experience working with him. Buying a house for the first time can be a very stressful process and Paweł was there for every call and every question we could think of. He has his customers concerns as a priority and we couldn’t have asked for a better mortgage advisor and will 100% hire and recommend Paweł in the future.

Bartosz Jablonski - google

Katarzyna Starosta - Hussaria Group

Polecam z calego serca , nasza sytuacja nie byla prosta ale dzieki profesjonalność pani Kasi otrzymaliśmy kredyt , ponieważ pani Kasia jest osoba ciepla , bardzo pomocną pomimo skomplikowanej sytuacji przeszliśmy przez ten proces bezstresowo .
Kontakt bardzo szybki , pani Kasia odpowiada w tempie expresowym .
Pani Kasiu dziękuje jeszcze raz , razem z mężem jesteśmy bardzo wdzięczni .
Tak wiec polecam usługi pani Kasi !!!

Agnieszka Szostek - facebook

Mia Śmietańska - Hussaria Group

Mia jest przemila osoba ktora wychodzi po za zakres swoich obowiazkow aby miec pewnosc ze klient otrzyma najlepsza obsluge i deal w banku.
Ciezko pracowala zeby znalezc najlepsza oferta dla nas.
Kontakt z Mia jest swietny,odpowiadala na kazda wiadomosc i byla bardzo dyspozycyjna.
Wspolpracs to sama przyjemnosc,mam nadzieje ze jeszcze duzo przed nami 👌
Polecam 👏🍾

go sia - facebook

Magda Woźniak - Hussaria Group

Our experience with Magda was excellent from start to finish. She was god-sent in the whole process of buying our first home and second; her advise and expertise gave us confidence that we were making the best choice on our mortgages and some privets insurances. She answered any questions we had, was easily reachable and clearly knew what she was talking about! Magda also put us in touch with her colleague Anna, who expertly advised us on insurance, and explained to us everything we needed to know. Thank you ,making the stressful period of buying a house more managable. Would 10/10 recommend.👍👍👍

artur serzysko - facebook

Karol Sasiński - Hussaria Group

Profesjonalne doradztwo, szybka pomoc w wyborze optymalnej oferty wedle indywidualnych potrzeb klienta. Przejrzyste informacje, sprawne przygotowanie formalności.
Szczerze polecam jeśli szukasz kogoś kto pomoże znaleźć najlepszą ofertę na rynku. Więc jeśli potrzebujesz testamentu, kredytu np. na dom lub bardziej opłacalnej opcji na stary kredyt, ubezpieczenia na życie, zdrowie lub zadbać o bezpieczeństwo swoje i swojej rodziny to skontaktuj się z Panem Karolem już dziś. Zadzwoń i dowiedz się jakie oferty ma dla Ciebie. Ja jestem mega zadowolona kredyt skrócony o 4 lata oraz sprawa najważniejsza dla mnie czyli testament. Dziękuję bardzo i polecam. 100% profesjonalnalizmu

Anna Pichit Machnik - facebook

banki i lenderzy udzielający kredytów hipotecznych

Z KIM WSPÓŁPRACUJE hussaria group?

Współpracujemy z ponad 100 bankami i lenderami jako broker, zapewniając szeroki wybór produktów finansowych, w tym kredytów hipotecznych na rynku angielskim, co pozwala nam zapewnić naszym Klientom różnorodne opcje kredytowe, spełniające ich indywidualne potrzeby. Nasz zespół specjalistów pomoże Ci w doborze najlepszego produktu kredytowego, uwzględniając Twoje preferencje i sytuację w jakiej się znajdujesz. Dzięki naszej ekspertyzie i doświadczeniu Twój kredyt będzie szyty na miarę.