Kredyty Hipoteczne - KREDYTY BEZ DOPOZYTU

no deposit mortgage - KREDYTY BEZ DOPOZYTU

Kredyt hipoteczny bez wkładu wlasnego - depozytu pozwala na sfinansowanie pełnej wartości nieruchomości bez konieczności wpłacania tradycyjnego depozytu, który wynosi zazwyczaj od 5% do 20% wartości nieruchomości. Dzięki temu rodzajowi kredytu, możesz uzyskać 100% finansowania wartości nieruchomości, co oznacza, że nie musisz oszczędzać na depozyt. Jest to doskonała opcja dla osób, które regularnie płacą czynsz, ale mają trudności z odłożeniem odpowiednich środków na wkład własny.

Sprawdź

Kredyty hipoteczne bez depozytu są obecnie rzadko dostępne i oferowane głównie przez nieliczne instytucje finansowe

Kto Może Skorzystać z Kredytu Bez Depozytu?

Oferta ta jest przeznaczona wyłącznie dla osób kupujących nieruchomość po raz pierwszy. Aby się kwalifikować, musisz spełniać następujące warunki:

Pierwszy zakup nieruchomości: Oferta skierowana jest wyłącznie do osób, które nigdy wcześniej nie posiadały nieruchomości, ani w Wielkiej Brytanii, ani w innych krajach.
Minimalny wiek: Wszyscy wnioskodawcy muszą mieć co najmniej 21 lat.
Historia wynajmu: Musisz wynajmować mieszkanie przez co najmniej 12 kolejnych miesięcy w ciągu ostatnich 18 miesięcy i być na bieżąco ze wszystkimi płatnościami czynszu.
Historia płatności rachunków: Wymagane jest terminowe opłacanie wszystkich rachunków domowych przez co najmniej 12 miesięcy w ciągu ostatnich 18 miesięcy.
Brak zaległości finansowych: Nie możesz mieć zaległych płatności za zobowiązania finansowe w ciągu ostatnich sześciu miesięcy.
Zakup nieruchomości: Oferta nie dotyczy zakupu nowo wybudowanych mieszkań.

sprawdź

Zalety i ryzyka kredytu bez depozytu

zalety

jest atrakcyjną opcją dla osób, które nie mają możliwości zgromadzenia depozytu.

wady

możliwość ujemnej równowartości kapitału ( negative equity ), co oznacza, że wartość kredytu może przewyższyć wartość nieruchomości, zwłaszcza jeśli ceny nieruchomości spadną. Jest to ryzykowna sytuacja, ponieważ utrudnia sprzedaż nieruchomości lub refinansowanie kredytu

Hussaria group

Jak działa kredyt hipoteczny bez wkładu własnego?

Kredyt hipoteczny bez wkładu własnego działa podobnie jak tradycyjny kredyt hipoteczny, z tą różnicą, że nie wymaga on wpłacenia depozytu. Zamiast tego, kwota, którą możesz pożyczyć, jest uzależniona od wysokości czynszu, który obecnie płacisz. Przykładowo, jeśli płacisz £1000 funtów miesięcznie za wynajem, miesięczna rata kredytu hipotecznego nie może przekroczyć tej kwoty.

Hussaria group

oprocentowanie

Ze względu na wysokie ryzyko dla banku, kredyty bez depozytu mają zazwyczaj wyższe oprocentowanie w porównaniu do kredytów z wkładem własnym. To sprawia, że miesięczne raty mogą być wyższe, co z kolei wymaga większej zdolności kredytowej od pożyczkobiorcy.

Oferowane kredyty hipoteczne mają stałe oprocentowanie przez pierwsze pięć lat. Warto porównać to z innymi ofertami na rynku, które mogą oferować lepsze warunki, jeśli uda Ci się zgromadzić choćby 5% wkładu własnego.

Proces wnioskowania
o kredyt hipoteczny bez depozytu

1. Ocena Zdolności Kredytowej

Analiza Kredytowa:

Bank sprawdzi Twoją historię kredytową, dochody, stałe wydatki oraz inne zobowiązania finansowe. Ocena zdolności kredytowej ma na celu określenie, czy będziesz w stanie regularnie spłacać kredyt. W przypadku kredytu bez depozytu, banki są szczególnie rygorystyczne, ponieważ ryzyko dla nich jest większe.

Zdolność do spłaty raty:

Kwota kredytu będzie często ograniczona do wysokości czynszu, który aktualnie płacisz, aby upewnić się, że będziesz w stanie spłacać raty kredytu.

2. Poręczyciel (Opcjonalnie)

Wymóg poręczyciela:

Wiele banków może wymagać poręczyciela, który zabezpieczy kredyt. Poręczyciel musi być osobą z dobrą historią kredytową i zwykle musi posiadać nieruchomość, która będzie służyć jako zabezpieczenie.

3. Wybór Oferty Kredytowej

Znalezienie odpowiedniego kredytu:

Ze względu na ograniczoną dostępność kredytów bez depozytu, może być konieczne skonsultowanie się z doradcą hipotecznym, który pomoże znaleźć odpowiednią ofertę i przeprowadzić Cię przez proces aplikacji.

Porównanie ofert:

Przed złożeniem wniosku warto porównać różne oferty dostępne na rynku, aby znaleźć najbardziej korzystne warunki, w tym oprocentowanie oraz inne opłaty związane z kredytem.

4. Wypełnienie Wniosku

Dokumenty:

Przygotuj wymagane dokumenty, takie jak wyciągi bankowe, dowody tożsamości, potwierdzenia dochodów, umowy najmu oraz wszelkie inne dokumenty, które mogą być wymagane przez bank.

Składanie wniosku:

Wniosek składasz bezpośrednio w banku lub za pośrednictwem doradcy hipotecznego. Wniosek obejmuje szczegóły dotyczące nieruchomości, którą planujesz kupić, oraz Twoje dane finansowe.

5. Ocena Wniosku przez Bank iDecyzja o Przyznaniu Kredytu

Ocena wniosku:

Bank dokładnie przeanalizuje Twój wniosek, a także oceni ryzyko związane z udzieleniem kredytu bez depozytu. Może to zająć od kilku dni do kilku tygodni.
Wycena nieruchomości: Bank może również zlecić wycenę nieruchomości, aby upewnić się, że wartość nieruchomości odpowiada kwocie kredytu.

Decyzja kredytowa:

Po ocenie bank podejmie decyzję o przyznaniu kredytu. Jeśli wniosek zostanie zaakceptowany, otrzymasz ofertę kredytową, która zawiera szczegółowe warunki, takie jak oprocentowanie, miesięczne raty oraz okres kredytowania.

Podpisanie umowy: Jeśli zaakceptujesz ofertę, następuje podpisanie umowy kredytowej.

6. Zakup Nieruchomości i spłata kredytu

Finalizacja transakcji:

Po podpisaniu umowy, kredyt hipoteczny zostanie uruchomiony, a środki przekazane na zakup nieruchomości. Następuje finalizacja zakupu nieruchomości, w której przeprowadzony zostanie proces przeniesienia własności.

Regularne raty:

Rozpoczynasz regularne spłacanie kredytu zgodnie z ustalonym harmonogramem. Pamiętaj, że w przypadku kredytów bez depozytu, rata kredytu musi być równa lub niższa od Twojego obecnego miesięcznego czynszu.

masz oszczędności?

Zdobądź Swój Pierwszy Dom
z Produktem £5000 Deposit Mortgage

Oferta £5000 Deposit Mortgage pozwala na szybkie spełnienie marzeń o własnym mieszkaniu, wymagając jedynie depozytu w wysokości £5000

CO MUSISZ WIEDZIEĆ?

Stała stopa procentowa: Produkt oferuje 5-letni okres stałej stopy procentowej, co zapewnia stabilność Twoich miesięcznych rat.

Długość kredytowania: Maksymalna długość kredytu zależy od wieku najstarszego z aplikujących – nie może on przekroczyć 70. roku życia w momencie spłaty ostatniej raty.

Wskaźnik LTV: Oferta dostępna dla wskaźników Loan-to-Value (LTV) od 95,01% do 99%, co oznacza, że możesz pożyczyć aż do 99% wartości nieruchomości.

Zakres cenowy nieruchomości: Kredyt jest dostępny dla domów o wartości od £100,000 do £500,000, co daje szeroki wachlarz możliwości wyboru idealnej nieruchomości.

Kwota pożyczki: Minimalna kwota pożyczki wynosi £95,000, a maksymalna to £495,000.

First Time Buyer: Przynajmniej jedna osoba ubiegająca się o kredyt musi być kupującym po raz pierwszy.

Kapitał i odsetki: Oferta dostępna wyłącznie dla kredytów spłacanych w formie kapitału i odsetek, co pozwala na stopniowe zmniejszanie kwoty zadłużenia.

Ograniczenia dotyczące nieruchomości: Kredyt nie jest dostępny na zakup mieszkań oraz tzw. „new build” (nowo wybudowanych nieruchomości).

Kredyty hipoteczne bez wkładu własnego są innowacyjnym rozwiązaniem dla osób, które marzą o własnym domu, ale nie mają oszczędności na wkład własny. Przed podjęciem decyzji o skorzystaniu z tego rodzaju finansowania, warto dokładnie przeanalizować swoje możliwości finansowe i potencjalne ryzyka.

Jeśli masz pytania lub potrzebujesz dodatkowych informacji, skontaktuj się z naszym zespołem doradców finansowych, którzy pomogą Ci wybrać najlepszą opcję kredytową.

dowiedz się, czy możesz skorzystać z kredytu bez depozytu

Wsparcie Hussaria Group

Profesjonalne doradztwo

Indywidualne podejście:

Nasz zespół ekspertów oferuje spersonalizowane doradztwo, uwzględniając Twoje potrzeby i sytuację finansową.

Analiza rynku:

Pomagamy w analizie rynku nieruchomości, abyś mógł podjąć świadomą decyzję inwestycyjną.

Szeroki wybór ofert

Dostęp do najlepszych ofert:

Dzięki naszej współpracy z wieloma pożyczkodawcami, możemy zaoferować szeroki wybór kredytów na drugą nieruchomość, dostosowanych do Twoich potrzeb.

Porównanie ofert:

Pomagamy porównać różne opcje kredytowe, aby znaleźć najbardziej korzystne warunki.

Przejrzystość i uczciwość

Transparentność opłat:

Zapewniamy pełną transparentność w zakresie kosztów i procedur, co pozwala uniknąć niespodzianek finansowych.

Uczciwe podejście:

Gwarantujemy uczciwe i rzetelne podejście do każdego klienta, oferując wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego.

Bezstresowy proces

Wsparcie na każdym etapie:

Jesteśmy z Tobą na każdym kroku, oferując pełne wsparcie i pomoc w procesie uzyskiwania kredytu na drugą nieruchomość.

Rozwiewanie wątpliwości:

Odpowiadamy na Twoje pytania i rozwiewamy wszelkie wątpliwości, aby cały proces przebiegał sprawnie i bezstresowo.

Wszystkie wstępne zapytania oraz spotkania są organizowane bezpłatnie i nie niosą ze sobą żadnych zobowiązań. Nie czekaj, tylko umów się OD RAZU na bezpłatne 1 godzinne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

UMÓW spotkanie z doradcą

Umów bezpłatną konsultację z doradcą kredytowym

prosty proces kupna domu, dzięki doradcy kredytowemu

Warto wybrać doradcę kredytowego Hussaria Group. Dzielimy się z Tobą szeroką wiedzą i doświadczeniem w dziedzinie finansów i kredytów. Nasz doradca kredytowy pomoże Ci przejść przez cały proces aplikacji i negocjacji, zapewniając Ci wsparcie i pomoc na każdym etapie. Wybierając naszego doradcę kredytowego, masz pewność, że podejmujesz dobre decyzje finansowe i oszczędzasz czas oraz wysiłek potrzebne na porównywanie ofert samodzielnie.

Paula Park - Hussaria Group

Dziękuję Pani Pauli bardzo za szybką i profesjonalną pomoc w procesie zakupu domu:)
Pani Paula służy radą i podpowiada najlepsze rozwiązania! Polecam i daję 5 gwiazdeczek;)🤩

magdalena drygalska - facebook

Paweł Krzek - Hussaria Group

Paweł has been outstanding, working out our finances and being exceptionally quick with obtaining mortgage offers and we would throughly recommend Paweł in all circumstances.
From our first day, Paweł has been fantastic. He has provided us with heaps of knowledge in the mortgage world which, has made it so much easier and less stressful to obtain a mortgage.
Paweł was always available to answer our questions, he was flexible to fit our meetings around our working hours.
He is very professional and it was a wonderful experience working with him. Buying a house for the first time can be a very stressful process and Paweł was there for every call and every question we could think of. He has his customers concerns as a priority and we couldn’t have asked for a better mortgage advisor and will 100% hire and recommend Paweł in the future.

Bartosz Jablonski - google

Katarzyna Starosta - Hussaria Group

Polecam z calego serca , nasza sytuacja nie byla prosta ale dzieki profesjonalność pani Kasi otrzymaliśmy kredyt , ponieważ pani Kasia jest osoba ciepla , bardzo pomocną pomimo skomplikowanej sytuacji przeszliśmy przez ten proces bezstresowo .
Kontakt bardzo szybki , pani Kasia odpowiada w tempie expresowym .
Pani Kasiu dziękuje jeszcze raz , razem z mężem jesteśmy bardzo wdzięczni .
Tak wiec polecam usługi pani Kasi !!!

Agnieszka Szostek - facebook

Mia Śmietańska - Hussaria Group

Mia jest przemila osoba ktora wychodzi po za zakres swoich obowiazkow aby miec pewnosc ze klient otrzyma najlepsza obsluge i deal w banku.
Ciezko pracowala zeby znalezc najlepsza oferta dla nas.
Kontakt z Mia jest swietny,odpowiadala na kazda wiadomosc i byla bardzo dyspozycyjna.
Wspolpracs to sama przyjemnosc,mam nadzieje ze jeszcze duzo przed nami 👌
Polecam 👏🍾

go sia - facebook

Magda Woźniak - Hussaria Group

Our experience with Magda was excellent from start to finish. She was god-sent in the whole process of buying our first home and second; her advise and expertise gave us confidence that we were making the best choice on our mortgages and some privets insurances. She answered any questions we had, was easily reachable and clearly knew what she was talking about! Magda also put us in touch with her colleague Anna, who expertly advised us on insurance, and explained to us everything we needed to know. Thank you ,making the stressful period of buying a house more managable. Would 10/10 recommend.👍👍👍

artur serzysko - facebook

Karol Sasiński - Hussaria Group

Profesjonalne doradztwo, szybka pomoc w wyborze optymalnej oferty wedle indywidualnych potrzeb klienta. Przejrzyste informacje, sprawne przygotowanie formalności.
Szczerze polecam jeśli szukasz kogoś kto pomoże znaleźć najlepszą ofertę na rynku. Więc jeśli potrzebujesz testamentu, kredytu np. na dom lub bardziej opłacalnej opcji na stary kredyt, ubezpieczenia na życie, zdrowie lub zadbać o bezpieczeństwo swoje i swojej rodziny to skontaktuj się z Panem Karolem już dziś. Zadzwoń i dowiedz się jakie oferty ma dla Ciebie. Ja jestem mega zadowolona kredyt skrócony o 4 lata oraz sprawa najważniejsza dla mnie czyli testament. Dziękuję bardzo i polecam. 100% profesjonalnalizmu

Anna Pichit Machnik - facebook

banki i lenderzy udzielający kredytów hipotecznych

Z KIM WSPÓŁPRACUJE hussaria group?

Współpracujemy z ponad 100 bankami i lenderami jako broker, zapewniając szeroki wybór produktów finansowych, w tym kredytów hipotecznych na rynku angielskim, co pozwala nam zapewnić naszym Klientom różnorodne opcje kredytowe, spełniające ich indywidualne potrzeby. Nasz zespół specjalistów pomoże Ci w doborze najlepszego produktu kredytowego, uwzględniając Twoje preferencje i sytuację w jakiej się znajdujesz. Dzięki naszej ekspertyzie i doświadczeniu Twój kredyt będzie szyty na miarę.